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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bockenem

Günstig zu Eigentum: Modernisiertes Stadthaus mit 3 WE und Dachterrasse

31167 Bockenem
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Kaufpreis
115.000 €
Zimmer
6
Fläche
200 m²
88 Aufrufe

Objekt-ID: 32225481

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 134,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 115.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 575,00 €
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Immobilie

Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1850
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 268,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte und modernisierte Fachwerk Stadthaus befindet sich direkt im Zentrum von Bockenem. Das Haus besitzt eine große Garage mit anschließendem Stau-/Lagerraum. Im EG befindet sich eine separate 2 Zimmer Wohnung, die vermietet werden könnte. Über eine neue Travertin Treppe gelangen Sie in das 1. OG. Hier befinden sich ein großer Wohn-Essbereich, ein Bad, eine Küche und ein großes Schlafzimmer. Alle Fenster im EG und 1.OG haben Rollläden. Ebenso die Giebelfenster im DG. Vom 1.OG gelangen Sie über eine weitere Holztreppe in das ausgebaute DG. Hier befinden sich 2 weitere Zimmer, ein Bad und eine Küchen Möglichkeit. Als Fußbodenbelag wurde Laminat/PVC und Teppichware verwendet, sowie Fliesen in den Nassräumen. Beheizt werden die Räume im 1.OG zur Zeit durch Pellet Öfen. Und einen weiteren Pellet Ofen gibt es im EG. In allen Räumen befinden sich nicht asbestbelastete Nachtspeicheröfen, die wieder aktiviert werden können. Vom 1.OG gelangt man auf die Dachterrasse, wo man den Arbeitstag ausklingen lassen kann. Aufgrund der Anordnung der WE könnten auch 3 separate WE entstehen. Die geräumige Garage kann auch einen größeren PKW aufnehmen. Hinter der Garage ist ein Lagerraum, der als Pellet Lager genutzt wird. Die Elektrik sowie die Wasserleitungen wurden komplett erneuert. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Gewölbekeller.

Eine Besichtigung lohnt sich, wenn Sie zentrales Wohnen schätzen.
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Lage

31167 Bockenem
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Bockenem

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.165,51 €/m² in Bockenem.

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