Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum kaufen in Pocking

Ins Eigenheim mit Eigenkapital durch Eigenleistung!
oder
geringer Investitionsbedarf zur vollen Ausschöpfung!
Handwerker oder Investoren aufgepasst!
Ich biete ein hochwertiges und modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Top-Lage von Pocking an.
Das Haus wurde im Jahr 2018 erbaut und zunächst nur die Einliegerwohnung schlüsselfertig erstellt.
Es bietet ausreichend Platz für 6 Personen und kann als Mehrgenerationen-Haus genutzt werden.

Das Grundstück ist auf Erbpacht und muss nach 99 Jahren wieder dem Eigentümer zurückgegeben werden.

Die komplette Immobilie wurde im KFW 55-Standard erstellt und ist „Technikfertig“ ausgestattet:

- Der Rohbau in Massivbauweise mit Thermo-Bodenplatte und hochdämmenden Ziegeln mit Dämm-Putz
- Das Pultdach mit Aluminium-Eindeckung und mit 240mm Holzweichfaser-Dämmung
- Die Fenster und Türen mit hochdämmendem Wärmeschutzglas
- Die Haustüren in Aluminium und hochdämmend
- Die komplette Elektro- sowie Sanitärinstallation durchgeführt
- Eine hocheffiziente Gas-Brennwertanlage mit Fußbodenheizung eingebaut
- Der Estrich eingebaut
- Die Innenwände verputzt und mit hoch diffusionsoffener Farbe gestrichen

Die ca. 90qm große Einliegerwohnung ist komplett barrierefrei und auch seither vermietet.
Sie verfügt über 4 Zimmer, ein separates Gäste-WC, ein Tageslichtbad mit hochwertigen Fliesen, Armaturen und Sanitärobjekten, einen Waschmaschinen-Anschluss, Hochwertige pflegeleichte Vinyl-Böden, Hochwertige Bodenfliesen in Holzoptik, ect.