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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Euskirchen

Vermietetes 2 Familienhaus in guter Lage

53879 Euskirchen
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
5
Fläche
144 m²
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Objekt-ID: 32231537

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 144.00 m²
Grundstücksfläche: 188,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 289.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.006,94 €
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Immobilie

Baujahr: 1924
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 206,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das im Jahre ca. 1924 massiv erbaute 2 Familienhaus wurde über die Jahre immer wieder renoviert und saniert.
Über einen gemeinsamen Eingang gelangt man ins zentrale Treppenhaus. Auf jeder Ebene befindet sich eine Wohneinheit.
Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern und einem großen Wohnzimmer. Die Küche bietet genug Platz für einen Essbereich, ebenfalls gibt es ein Bad mit Dusche und Tageslich.
Über das offene Treppenhaus mit Naturbelag geht es ins Obergeschoss in die 2. Wohneinheit. Diese ist von Schnitt und Größe her identisch, jedoch wurden hier aus 2 kleinen Schlafzimmern mittels Durchbruch, ein Großes gemacht.
Im Dachgeschoß befinden sich zwei kleine Räume mit Dachschräge so wie ein großer Raum unterm Dachstuhl.

Zu jeder Wohnung gibt es ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Eine tolle Kapitalanlage.
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Lage

53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.360,65 €/m² in Euskirchen.

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