wohnungsboerse.net

Bauernhaus zum kaufen in Lemgow

Wendland - Solides Bauernhaus (modernisiert/renoviert)

29485 Lemgow
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
169.000 €
Zimmer
6
Fläche
122 m²
86 Aufrufe

Objekt-ID: 32234255

Objekttyp: Bauernhaus
Zimmer: 6
Größe: 122.00 m²
Grundstücksfläche: 242,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kann ich mir dieses Haus leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 169.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 1.385,25 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 199,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

(Wendland) - Gemeinde Lemgow- Ort: Trabuhn
Landkreis Lüchow-Dannenberg

Solides Bauernhaus (modernisiert/renoviert)

mit 242 m² beschütztem Grundstück

ca. 122 m² Wohnfläche
ca. 19,07 m² Nutzfläche

6 Zimmer, schicke Einbauküche, modernes Fliesenbad, Gäste-WC,
3 Flure, Abstell-, Keller- und Heizungsraum

Viele weitere Fotos können Sie sich über meine nachfolgende Website ansehen:

https://www.landmaklerin.de/166/

Wissenswertes – kurz und knapp

- Solides Bauernhaus, zweigeschossig
- Baujahr um ca. 1930
- Modernisierungsarbeiten in 1987, 1989, 1998 bis 2014
- Kurzfristig nutz- und beziehbar
- Gepflegter Zustand
- Eingezäuntes, nicht einsehbares Grundstück mit Blick auf
eine herrliche, wendländische Naturlandschaft
- Grundstücksgröße: 242 m²
- Wohnfläche: ca. 122 m²
- Nutzfläche: ca. 19,07 m²
- 6 Wohnräume, 1 schicke Einbauküche, 1 modernes Fliesen-
bad, 1 Gäste-WC, 2 Flure sowie äußerer, separater Abstell-
und auch Kellerraum
- Isolierte Holzbalkendecke
- Intakte Zinkdachrinnen und Fallrohre
- Dachform: Satteldach mit Berliner Welle von Eternit
- Ausrichtung: Eingang klassisch auf der Nordseite
- Große Terrassenbereich im Garten
- Überdachter, geschützter Eingangsbereich
- Elektrische Sonnenmarkise
- Erneuerte, modernisierte Elektro- und Sanitärinstallation
- SAT-Anlage
- Breitbandanschluss für schnelles Internet
- Eigene, biologische Kleinkläranlage
- Kein Sanierungsstau
- Fußbodenbeschaffenheit: Terrazzo-, Holzdielen-, Fliesen- und Teppichboden
- Weiße Kunststoff-Isolierfenster, vorwiegend mit Sprossen
- Größtenteils Verdunklungsrollläden in den Räumen
- Holztreppe im historischen Stil
- Vollholz-Innentüren, z.T. fachmännisch abgebeizt
- Impressionen der historischen Bauweise sind noch sichtbar
- Edler, gut erhaltener Terazzofussboden im ansprechenden
Eingangs- und Flurbereich
- Raumhöhe des EG: von ca. 2,55 m bis ca. 2,60 m
- Raumhöhe des OG: von ca. 2,01 m bis 2,42 m
- Unterschiedliche Raumhöhen durch abgehängte Decken
- Sehr nette und offene Nachbarn

Betriebs- und Energiekosten

- Grundsteuer: ca. 46,43 € jährl.
- Strom: ca. 97 € monatl.
- Heizkosten: ca. 216,00 € monatl.
- Trinkwasser: ca. 128 € jährl.
- Abwasser: keine Kosten, da Kleinkläranlage
- Kläranlagenschlammabfuhr: ca. 110,00 € alle 2-3 Jahre
- Wartung Kläranlage: ca. 107,00 € jährl.
- Müllgebühren: ca. 100 € jährl.
- Wohngebäudeversicherung: ca. 381,39 € jährl.

Gemäß §§ 79 ff Gebäudeenergiegesetz (GEG) liegt ein Energiebedarfsausweis
vom 11.03.2023 vor. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt: 199,8 kWh(m2.a).
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

29485 Lemgow
Map

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24

Lemgow
120.000 €
6 Zi.
115 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Lemgow; Immobilien Lemgow; Haus mieten Lemgow; WG Zimmer Lemgow; Wohnung Lemgow kaufen; Haus kaufen Lemgow;

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben