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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ensch

(M)EINFAMILIENHAUS und zus. MFH mit 3 WE - alle als Ferienwohnungen möglich - direkt an der MOSEL!

54340 Ensch
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Kaufpreis
399.000 €
Zimmer
11
Fläche
280 m²
83 Aufrufe

Objekt-ID: 32243722

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 11
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 296,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 399.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.425,00 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1933
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 179,90 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Oft kostet es mehr Energie sich an Altem festzuhalten, als sich dem Neuen zu öffnen.
(Steve Santana)

Es kostet Sie mehr Kraft und Energie, das was Sie haben instand zu halten, als Sie eigentlich dafür haben und Sie aufbringen möchten? Dann wird es Zeit neue Wege zu gehen und sich dem zuzuwenden, was Sie glücklich macht. Sie möchten nicht nur länger von Ihrem eigenen Zuhause träumen? Sie suchen nach einem Mehrgenerationenhaus oder einem Haus, in dem Sie wohnen und noch einen Teil vermieten können und damit einen Zuschuss zur Finanzierung haben? Sie haben eine eigene Firma und brauchen dringend mehr Platz? Oder aber Sie möchten doch lieber Ferienwohnungen, an der Mosel, die eines der begehrtesten Reiseziele Deutschlands ist, vermieten? Dann sollten Sie dort leben, wo andere nur Urlaub machen! Nun möchte ich Sie dazu einladen mich in Ihr neues Zuhause zu begleiten, in dem Ihnen alle Möglichkeiten offenstehen.

Diese im Jahr 1950 erbaute Massivhaus bestand ursprünglich aus Haupthaus und Scheune. Heute ist es ein Doppelhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten, die immer wieder saniert und modernisiert wurden. 2018 wurde die Anlagentechnik erneuert, die sich im Keller des Haupthauses befindet. Zuletzt wurden 2022 in der ehemaligen Scheune, die aus drei Wohneinheiten besteht, zwei Bäder und eine Küche renoviert.

Als erstes möchte ich Sie nun in die ehemalige Scheune, mit ihre drei Wohneinheiten begleiten. Im Erdgeschoss wartet eine Einraumwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt, mit einem Tageslichtbad mit Dusche, eine Küche und einem gemütlichen Wohn- Schlafraum auf Sie. Außerdem gehört ein Kellerraum, den Sie ausschließlich von dieser Wohnung aus betreten können, dazu.

Nun betreten wir durch den Haupteingang die ehemalige Scheune und gelangen so über die Marmortreppe in das Obergeschoss. Dort befinden sich eine moderne Küche, ein großes Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Abstellraum sowie zwei helle Schlafzimmer.
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Lage

54340 Ensch
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