Mehrfamilienhaus zum kaufen in Töging am Inn

Das Anwesen mit rd. 200m² Wohnfläche wurde 1980 als 2-Familienhaus errichtet und stets modernisiert.
Im Erdgeschoss und 1.OG befinden sich dann jeweils 3-Zimmer Wohnungen mit 100m² Wfl.

2000 wurden die meisten Fenster in Kunststoffausführung mit Isolierverglasung erneuert.
2007 wurde eine Ölbrennwert Zentralheizung eingebaut.
2019 wurde die Wohnung im 1.OG komplett modernisiert.
Die Stromverteilung und Absicherung wurde ebenfalls auf modernen Stand mit FI-Schutz gebracht.

Die Wohnung im EG sowie Bad und Gäste-WC im OG sollten noch mit geringen Mitteln modernisiert werden.
Bei Bedarf können wir gern eine regional ansässige und kostengünstige Fachfirma empfehlen, welche alle Gewerke abdecken und zeitnah mit den Maßnahmen beginnen kann.

Das Gebäude ist komplett unterkellert und dieser ist trocken.
Das Dachgeschoss wäre ausbaufähig und ein Duschbadezimmer ist dort bereits erstellt worden.

Unterhalb der 3 Einzelgaragen befindet sich weiters eine ca. 52m² große und beheizbare Werkstatt.

Attraktive Alternative zu den Preisen in der Landeshauptstadt München.
Geboten wird die Herzlichkeit einer historisch reizvollen autarken Stadt mit Charme und hohem Freizeitwert.

Gemäß Darstellung vom bayerischen Landesamt für Umwelt befindet sich das Haus samt Grundstück nicht in einem Hochwassergefahrenflächengebiet.