Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Donau
Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage
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- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 75 m²
89 Aufrufe
Objekt-ID: 32278135
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 75.00 m² |
Grundstücksfläche: | 89,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 199.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.653,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1948 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 358,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1948 in Massivbauweise erstellt - ca. 1997 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit 89 m² Grundstücksfläche mit drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, Küche/Essen, Bad (mit Dusche/WC) und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer sowie ein großzügiger Balkon. Die Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1987) steht im Gewölbekeller. Die Heizöltanks sind in einem Anbau untergebracht. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und mit einer Einbauküche ausgestattet - es ist kurzfristig kündbar an Monteure vermietet. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten.
Lage
93333 Neustadt an der DonauNeustadt an der Donau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.407,95 €/m² in Neustadt an der Donau.
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