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Einfamilienhaus zum kaufen in Neustadt an der Donau

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger, zentrumsnaher Wohnlage

93333 Neustadt an der Donau
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
98 Aufrufe

Objekt-ID: 32278135

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Grundstücksfläche: 89,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.653,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1948
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 358,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1948 in Massivbauweise erstellt - ca. 1997 wurde ein umfassender Umbau vorgenommen. Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück mit 89 m² Grundstücksfläche mit drei Seiten auf der Grenze zu den Nachbargrundstücken. Die ca. 75 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein Zimmer, Küche/Essen, Bad (mit Dusche/WC) und Abstellraum im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss sind zwei Zimmer sowie ein großzügiger Balkon. Die Öl-Zentralheizung (Baujahr: 1987) steht im Gewölbekeller. Die Heizöltanks sind in einem Anbau untergebracht. Das Objekt ist in einem gepflegten Zustand und mit einer Einbauküche ausgestattet - es ist kurzfristig kündbar an Monteure vermietet. Vor dem Haus ist ein kleiner Vorgarten.
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Lage

93333 Neustadt an der Donau
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Neustadt an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.431,69 €/m² in Neustadt an der Donau.

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