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Erdgeschosswohnung in Siegen

Frei ab 01.01.2025: Exclusive Eigentumswohnung in Kaan-Marienborn!

57074 Siegen
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Kaufpreis
258.000 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 32282318

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 258.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.715,79 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2012
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese exklusive Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Design. Ideal für alle, die stilvolles Wohnen und Barrierefreiheit schätzen.

Ausstattungshighlights

Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für Ihre Besucher.
Bodengleiche Dusche: Die großzügige, bodengleiche Dusche im Hauptbad bietet nicht nur ein luxuriöses Duscherlebnis, sondern auch höchsten Komfort und Sicherheit.
Fußbodenheizung: Genießen Sie zu jeder Jahreszeit warme Füße dank der modernen Fußbodenheizung, die in allen Räumen für eine behagliche Wärme sorgt.
Bodentiefe Fenster: Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit natürlichem Licht und ermöglichen gleichzeitig einen beeindruckenden Ausblick ins Freie.
Barrierefreier Zugang: Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet und bietet somit auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität höchsten Wohnkomfort.
Stellplatz: Für Ihr Fahrzeug steht ein eigener Stellplatz am Haus zur Verfügung
Terrasse: Ihre Außenterrasse erreichen Sie direkt auf der Küche heraus.

Lage und Umgebung

Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Kaan-Marienborn und kann ab dem 01.01.2025 bezogen werden.

Fazit:

Diese moderne Eigentumswohnung ist ein echtes Juwel und bietet alles, was das Herz begehrt. Von der hochwertigen Ausstattung über den barrierefreien Zugang bis hin zur hervorragenden Lage – hier bleiben keine Wünsche offen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

57074 Siegen
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Siegen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.355,40 €/m² in Siegen.

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