Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Schwalmtal

Das freistehende, massiv errichtete und Zweifamilienhaus Baujahr 1969
Verfügt über zwei separate Wohnungen:
Erdgeschosswohnung ca. 84 m2
Wohnzimmer, Badezimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinder. oder Bürozimmer.
OG-Wohnung ca 100 m2
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer, Küche und
ausgebaute Dachspitze, mit eigener Toilette und Dusche.
Haus ist vollunterkellert auf ca 90 m2 die gefliest sind.
im Keller befindet sich Sauna und eine Dusche
Energieträger- Gasanlage( neu, April 2023)Erdgeschosswohnung komplett mit Parket( Eiche) verlegt
Kamin, neue weiße Zimmertüren
Obergeschosswohnung Wohnzimmer und Esszimmer mit Parket verlegt. Kamin, 2 neusanierte Bäder.
Holztreppe zur Dachspitze.
Um das Haus herum, Gartengehweg so wie Garageneinfahrt mit Naturstein ( Granit) verlegt.In ruhiger und beliebter Lage von Waldniel
durch die AB 52 erreichbar, mit direkter Anbindung an die Städte Mönchengladbach, Krefeld, Düsseldorf .
Grundschule, so wie alle weiterführenden Schulen in 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Das Haus selber befindet sich in einer von Verkehr verschonter Strasse, Sackgasse .