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Etagenwohnung in Bad Griesbach im Rottal

Achtung Kapitalanleger !! Appartement im beliebten Griesbacher Hof von Bad Griesbach-Therme

Thermalbadstraße
94086 Bad Griesbach im Rottal
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Kaufpreis
65.500 €
Zimmer
1
Fläche
30 m²
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Objekt-ID: 32294124

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 30.00 m²
Etage: 2 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 65.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.183,33 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Apparthotel GRIESBACHER HDie Einrichtung ist im Kaufpreis nicht mit entOF, ein sehr gepflegtes und vor allem hervorragend gelegenes Beherbergungsdomizil in Bad Griesbach-Therme.

Die Einheit besteht aus:
- Diele, Garderobe
- sep. Küche mit Durchreiche
- Wohn-Ess-Schlafzimmer
- großzügiger Südwestbalkon
- Bad mit Dusche und WC

Das Appartement ist aktuell an eine alleinstehende Dame fest vermietet. Warmmiete 420 Euro p. M.

Von der Parkgarage aus besteht ein direkter Zugang zum Appartehotel; die Wohnung ist dann mit Lift sehr bequem erreichbar.

Mit dem Bademantel sind von den Appartements Arztpraxis, Therapiezentrum, sowie der Zugang zur Fürstentherme erreichbar.

Der Eigentümer dieser Einheiten hat verschiedenste Möglichkeiten seine Immobilie zu nutzen bzw. zu vermarkten:
1. Ausschließliche Selbstnutzung, sowohl als Haupt- aber auch als Zweit(Ferien)Wohnsitz.

2. Gemischte Nutzung, d. h. in den Zeiten der Nichtselbstnutzung begibt man die Einheiten an das Hotelmanagement des GRIESBACHER HOFES. Eine übersichtliche Abrechnung der entsprechenden Erträge erhält der Eigentümer; der Unkostenanteil wird von den erzielten Erlösen abgezogen; den Rest erhält der Eigentümer.
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Lage

Thermalbadstraße
94086 Bad Griesbach im Rottal
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Bad Griesbach im Rottal

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.841,34 €/m² in Bad Griesbach im Rottal.

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