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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Langerwehe

IPA - EFH in Langerwehe mit ELW und vielen Möglichkeiten.

52379 Langerwehe
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
8
Fläche
210 m²
28 Aufrufe

Objekt-ID: 32332012

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 210.00 m²
Grundstücksfläche: 557,00 m²
Verfügbar ab: Oktober 2022
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.847,62 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1995
Befeuerungsart: Zentralheizung

Objektbeschreibung

Eine Immobilie für viele Ansprüche - privat wie auch gewerblich nutzbar.

Angelegt wurde das Objekt ursprünglich als freistehendes EFH und später dann mit einem
modernen Anbau und einer Garage erweitert.

Gerade der Anbau ist sowohl als ELW als auch als Praxis oder Gewerbefläche für einen Steuerberater oder Rechtsanwalt nutzbar.

Die aktuelle bzw. zukünftige Nutzung ist tatsächlich vielfältig und kann an die Ansprüche des Käufers problemlos angepasst werden.

Mehrgenerationenahaus, Einfamilienhaus für eine Großfamilie oder auch eine Aufteilung zwischen Privat und Gewerbe sind problemlos möglich.

Die hier skizzierte Aufteilung ist die aktuelle

Haupthaus

Keller

- Heizungsraum
- Keller
- Keller
- Waschküche
- Tankraum

EG

- Diele
- Küche
- Wohnen/Essen
- Bad
- Schlafzimmer
- Büro/Gast/Schlafzimmer mit Ausgang zur Dachterrasse
- Arbeitszimmer

OG

- Speicher
- Arbeitszimmer mit Balkon

Anbau

EG

- Wohnen/Essen mit Ausgang zur Terrasse
- Schlafzimmer / Arbeitszimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Bad
- Diele mit Gäste WC
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Lage

52379 Langerwehe
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Langerwehe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.515,01 €/m² in Langerwehe.

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