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Doppelhaushälfte zum kaufen in Mahlwinkel

Mahlwinkel – Kleine DHH mit 2 Garagen, Nebengebäuden und Garten

39517 Mahlwinkel
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Kaufpreis
105.000 €
Zimmer
7
Fläche
126 m²
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Objekt-ID: 32351885

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 126.00 m²
Grundstücksfläche: 640,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 105.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 833,33 €

Immobilie

Garten
Garage
Baujahr: 1935
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 251,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Eingeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss. Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück eine Waschküche, Werkstatt, Stallung, Schuppen, 2 Garagen mit elektr. Toren sowie ein Garten, in ruhiger Wohnlage von Mahlwinkel.
Hier finden Sie viel Platz für Hobby und Handwerk, auch eine Kleintierhaltung ist vorstellbar.

Wohnfläche gesamt ca. 126,5 m² bestehend aus:
Erdgeschoss ca. 75,2 m² bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zimmer, Bad, Flur und Windfang
Dachgeschoss ca. 51,3 m² bestehend aus 4 Zimmer und Flur.

Nutzfläche:
Nebengebäude ca. 200 m²

Zustand:
Das Wohnhaus weist eine solide Grundbausubstanz auf und macht einen guten Eindruck. Das Wohnhaus wurde schon teilweise saniert/modernisiert (z.B. ca. 1992 Dach, 1996 teilweise Fenster, Eingangstür, 2019 Heizung), eine weitere Sanierung/Modernisierung ist aber zu empfehlen.

Sonstiges:
Das Objekt soll nach Möglichkeit unberäumt übergeben werden.
Das Wohnhaus ist wegen seiner Raumaufteilung nur für eine kleine Familie geeignet.
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Lage

39517 Mahlwinkel
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