Villa zum kaufen in Neustrelitz

Wohnen Sie mitten in der Stadt und doch sehr idyllisch! Die hier angebotene Villa
verfügt über rund 320 m² Wohnfläche und weitere Nutzfläche von ca. 89 m², verteilt
auf vier Ebenen. Sie besticht durch Altbau-Charme, Großzügigkeit, modernen
Wohnkomfort und vor allem durch viel Liebe zum Detail. 1928 in klassischer Architektur
auf einem Südgrundstück erbaut, wurde das Objekt 1995 professionell und vor
allem aufwendig generalsaniert. Erst kürzlich in 2023 wurden weitere umfangreiche
Renovierungen auf fast allen Wohnebenen durchgeführt. Das gesamte Treppenhaus,
das Dachgeschoss, das erste Obergeschoss sowie das Souterrain, Fenster und
Gauben wurden neu gestrichen, die Balkongeländer erneuert, Stellplätze und
Zufahrten neu gepflastert und die Dielenböden abgeschliffen, geölt und versiegelt.
Das geschichtsträchtige Gebäude ist ein wahrer Altbauschatz, welches seit seiner
Erbauung in dritter Generation gehalten wurde. Das Gebäude ist ein Baudenkmal und
steht auf einem ca. 1.107 m² großzügigen Grundstück, direkt am idyllischen Glambecker
See.

So einzigartig wie Sie – der besondere Grundriss dieser Villa passt sich den
individuellen Lebensmodellen seiner Bewohner an, je nachdem ob eine Großfamilie
alle vier Geschosse gemeinsam nutzen möchte oder aber bis zu drei abgeschlossene
Einheiten separat genutzt werden sollen, verschiedene Grundrissvarianten
sind denkbar. Derzeit ist die Villa in drei einzelne Wohneinheiten aufgeteilt –
Souterrain, Erdgeschoss sowie erstes und zweites Obergeschoss (Dachgeschoss-
Maisonette). Im Souterrain befindet sich zur Seeseite eine ebenerdige Zwei- bis
Dreizimmer-Gästewohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Die aktuelle vermietete
Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 104 m² und verfügt über drei
charaktervolle, altbautypische Zimmer sowie eine separater Wohnküche und eine
gemütlichen Loggia, mit Blick auf den See. Die dritte und derzeit größte Einheit ist die
Maisonette-Dachgeschosswohnung, diese erstreckt sich auf ca. 160 m². Diese verfügt
über drei bis vier großzügige und helle Schlafzimmer, ein modernes Wannenbad, eine
entweder separate Küche oder aber eine Wohnküche und einen lichtdurchfluteten
Wohnbereich im Dachgeschoss.

Abgerundet wird dieses Angebot durch den idyllischen und großzügigen Garten, mit
Zugang zum See, der perfekte Ort für genussvolle Grillabende in privater Runde oder
Drinks mit Freunden!