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Einfamilienhaus zum kaufen in Schwabstedt

Wohnhaus auf großem Grundstück in Schwabstedt - sep. Bauplatz möglich

25876 Schwabstedt
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
5
Fläche
135 m²
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Objekt-ID: 32376754

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 135.00 m²
Grundstücksfläche: 1.445,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 1.844,44 €
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Immobilie

Baujahr: 1965
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 254,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in guter Wohnlage, auf einem insgesamt 1.445 m² großen Grundstück. Der westliche Teil des Grundstückes ermöglicht gegebenenfalls die Abtrennung eines separaten Baugrundstückes oder eine weitere Bebauung (es bedarf einer Bauvoranfrage bzw. der Zustimmung durch das zuständige Bauamt). Das teilunterkellerte Haus wurde Mitte der 60er-Jahre massiv erbaut und im Jahr 2002 durch einen Anbau umfassend erweitert. Über zwei Etagen verteilen sich mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 135 m² insgesamt 5 Zimmer und 2 Bäder. Das sanierungsbedürftige Haupthaus wird im Erdgeschoss von dem Eigentümer selbst bewohnt. Der Anbau sowie die Räume (2 Schlafzimmer u. Abstellraum) im Obergeschoss des Haupthauses sind fest vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt aktuell 394,00 Euro. Das Gebäude wird mit einer Ölzentralheizung versorgt. Zum Objekt gehört ferner eine Garage nebst Abstellraum. Stellplätze sind ausreichend vorhanden.
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Lage

25876 Schwabstedt
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Schwabstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.593,15 €/m² in Schwabstedt.

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