Reihenmittelhaus zum kaufen in Elend

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im Oberharz zwischen Königshütte und Elend, am Ufer des Stausees Hochwasserschutzbecken Kalte Bode.
Es ist umgeben von Wiesen und Wald. Wanderungen durch die wunderschöne Umgebung und den Nationalpark Harz, können Sie direkt von hier aus starten.
Im näheren Umkreis finden Sie eine Vielzahl von Ausflugszielen.
Im Sommer kann man sich an der Blumenpracht auf den Bergwiesen erfreuen.
Im Winter können Sie gleich vor der Tür Ski-langlaufen .

Das Eigentumsgrundstück umfasst eine Wohnbaufläche von 381qm.
Des Weiteren gehört eine private Anliegerstraße von insgesamt 464qm zu 1/5 zu dieser Immobilie und wird mit verkauft.

Das Einfamilienhaus entstand ca.1900 in Fachwerkbauweise und ist am Ost- und Westgiebel jeweils angebaut.
Diese Nachbargrundstücke werden von den Eigentümern als private Wochenendimmobilie selbst genutzt.

Die heutigen Besitzer erwarben die Immobilie 2019 und bauten das Dachgeschoss für ihre Familienplanung aus,
so dass dem Käufer eine gesamte Wohnfläche von 152qm auf zwei Etagen zur Verfügung steht.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Flur mit Windfang, ein Wohnzimmer mit Kamin, dahinter eine Küche mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne
und drei Schlafzimmer.

Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Dieses verfügt über einen Flur, drei weitere Schlafzimmer, sowie ein Bad mit Dusche.

Über eine Nebeneingangstür gelangt man im Erdgeschoss in den Heizraum mit der Ölheizungsanlage. Darüber
stehen im Obergeschoss noch zwei Hobby- , bzw. Abstellräume zur Verfügung.

Die Dachspitze des gesamten Gebäudes bietet noch Potential, um bei Bedarf durch Ausbau, weiteren Stauraum zu schaffen.

Für Stellplätze und eine PKW-Garage gibt es eine Nutzungsvereinbarung mit dem Eigentümer eines Freizeitgrundstückes gegenüber.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Fordern Sie gern vorerst das ausführliche Exposé schriftlich an!
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gern telefonisch unter 03941 62 52 68
Martina Schmidt Immobilienmaklerin