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Doppelhaushälfte zum kaufen in Rodgau

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63110 Rodgau
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Kaufpreis
589.000 €
Zimmer
5
Fläche
126.96 m²
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Objekt-ID: 32438632

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 126.96 m²
Grundstücksfläche: 369,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 4.639,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 115,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen in idyllischer Lage am Wallersee - Charmante Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten

Willkommen in dieser bezaubernden Doppelhaushälfte in ruhiger und begehrter Wohngegend in Rodgau-Weiskirchen. Mit ihrem zeitlosen Charme und ihrer erstklassigen Ausstattung bietet diese Immobilie das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Das Haus wurde im Jahr 1980 erbaut und seitdem liebevoll gepflegt. Beim Betreten des Erdgeschosses fällt sofort der Blick auf die herrlichen Gartenflächen, die mit einer großzügigen, überdachten Terrasse zum Verweilen einladen. Mit einem bezaubernden japanischen Zierahorn und einem englischen Rasen lädt der Garten zu entspannten Stunden im Freien ein.

Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, der ein harmonisches und gemütliches Ambiente schafft. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Über eine hochwertige Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Sie das großzügige Schlafzimmer erwartet. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsmöglichkeiten. Ein weiteres helles Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche komplettieren diese Etage.

Im Kellergeschoss erwartet Sie zusätzlicher Raum, der als Hauswirtschaftsraum und Fitnessraum genutzt werden kann - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Das Haus verfügt über eine eigene Garage sowie einen Außenstellplatz, der ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bietet.

Die Immobilie wird über Gas beheizt, wobei der Wärmeerzeuger im Jahr 2013 installiert wurde, was für eine moderne und effiziente Energieversorgung sorgt.

Erleben Sie ein exklusives Wohngefühl in einer der begehrtesten Wohnlagen Rodgaus. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst.
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Lage

63110 Rodgau
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Rodgau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.517,20 €/m² in Rodgau.

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