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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Goslar

Vollvermietet im Nahbereich des Zentrums

38640 Goslar
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Kaufpreis
795.000 €
Zimmer
25
Fläche
800 m²
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Objekt-ID: 32452326

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 25
Größe: 800.00 m²
Grundstücksfläche: 383,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 795.000 €
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Preis/m²: 993,75 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte, denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich in der Goslarer Altstadt, nur wenige Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt.
Es verfügt über 6 Wohneinheiten. Hierbei handelt sich um 3 - 5 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von ca. 105 - 157 qm. Alle Wohneinheiten sind vermietet.

Sanierungen und Modernisierungen auf zeitgemäße Standards wurden in den vergangenen Jahren innen und außen getätigt.

Ausbaumöglichkeiten, insgesamt ca. 280 qm, bietet das zweigeschossige Dachgeschoss. Vorkehrungen wurden bereits mit der Erneuerung der Heizungssysteme geschaffen.

Die erzielte, jährliche Kaltmiete beträgt 51.120,- €/p.a., mit Anpassungsspielraum zum ortsüblichen Mietpreis.
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Lage

38640 Goslar
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Goslar

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.926,25 €/m² in Goslar.

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