Erdgeschosswohnung in Königswinter
*Silvesterberatung am Dienstag, den 31.12., von 11 - 11.30 Uhr, Kurfürstenstr. 26 in 53639 Königswin
Kurfürstenstr.
53639 Königswinter
53639 Königswinter
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 279.900 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46.5 m²
113 Aufrufe
Objekt-ID: 32454972
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.50 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 279.900 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.019,35 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2024 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 18,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Willkommen in Königswinter, der sagenumwobenen Stadt am Rhein am Fuße des Siebengebirges! Schön gelegen in der Kurfürstenstraße entstehen in Kürze mit dem Neubauprojekt „Kurfürsten 26 - Zwischen Petersberg und Drachenfels“ der EHP Immobiliengruppe GmbH 22 barrierefreie und energieeffiziente Wohnungen sowie vier komfortable Stadthäuser zum Kauf.
In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu – sprechen Sie uns einfach an!
Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt „Kurfürsten 26" zu begeistern!
Wohnungsbeschreibung 13:
Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung bietet viele Vorteile. Angrenzend an den offenen Wohn- und Essbereich liegt die überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei leichtem Nieselregen die frische Sommerluft genießen können. Angrenzend befindet sich Ihr Garten zur privaten Nutzung in Süd-/Westausrichtung.
Ihr neues Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer besticht durch die bodengleiche Dusche.
In diesem Projekt gelten auch die verbesserten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger. Mit der neuen degressiven AfA des Wachstumschancengesetzes, haben Sie die Möglichkeit, in den nächsten sechs Jahren jeweils fünf Prozent des Gebäudewertes steuerlich abzuschreiben. Gerne beraten wir Sie hierzu – sprechen Sie uns einfach an!
Wir freuen uns, Sie für unser Neubauprojekt „Kurfürsten 26" zu begeistern!
Wohnungsbeschreibung 13:
Diese durchdachte 2-Zimmer Wohnung bietet viele Vorteile. Angrenzend an den offenen Wohn- und Essbereich liegt die überdachte Terrasse, auf der Sie auch bei leichtem Nieselregen die frische Sommerluft genießen können. Angrenzend befindet sich Ihr Garten zur privaten Nutzung in Süd-/Westausrichtung.
Ihr neues Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer besticht durch die bodengleiche Dusche.
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Lage
Kurfürstenstr.53639 Königswinter
Königswinter
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.966,15 €/m² in Königswinter.
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