Einfamilienhaus zum kaufen in Aulendorf

**Großzügiges Einfamilienhaus in Aulendorf – Perfekt für Handwerker, Familien und Investoren**

Dieses geräumige Einfamilienhaus in Aulendorf, dessen Baujahr auf ca. 1900 geschätzt wird, bietet viel Potenzial für kreative Käufer. Die letzte Sanierung erfolgte 1976, und das Haus wartet darauf, mit neuen Ideen und Renovierungen wieder zum Strahlen gebracht zu werden. Ideal auch als Mehrgenerationenhaus: Hier können Großeltern, Eltern und Kinder unter einem Dach leben, was ein bereicherndes Zusammenleben ermöglicht. Die Nähe der Generationen fördert das Miteinander und schafft wertvolle Erfahrungen für die jüngsten Familienmitglieder.

Mit fünf großzügigen Schlafzimmern auf zwei Etagen bietet das Haus reichlich Platz für große Familien oder mehrere Generationen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die gut ausgestattete Einbauküche Hobbyköche begeistern wird. Ein Badezimmer im Keller und zwei Gäste-WCs in den Zwischengeschossen sorgen für zusätzlichen Komfort.

Das voll unterkellerte Haus bietet zusätzlichen Stauraum und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die überdachte Terrasse im Innenhof ist ein echtes Highlight und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort im Freien. Das rund 300 m² große Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Garten oder eine sonnige Terrasse. Die Doppelgarage schützt Ihre Fahrzeuge zuverlässig vor Witterungseinflüssen.

Ein weiterer Vorteil ist die Förderung durch den Staat: Da sich das Haus im Sanierungsgebiet befindet, können Sie 25 % der Sanierungskosten, bis zu maximal 40.000 Euro, von der Stadt zurückerhalten. Diese Rückerstattung macht die Investition noch attraktiver und erhöht die Rentabilität.

Dieses Haus eignet sich nicht nur als behagliches Zuhause, sondern bietet auch Investoren eine attraktive Gelegenheit. Dank stabiler Mieteinnahmen und langfristigem Renditepotenzial ist es eine hervorragende Kapitalanlage.

Ob als Mehrgenerationenhaus, Familienresidenz oder Investitionsobjekt – diese Immobilie in Aulendorf bietet vielfältige Möglichkeiten für eine erfolgreiche Zukunft.
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