Mehrfamilienhaus zum kaufen in Annaberg-Buchholz
Großes Mehrfamilienhauspaket aus 3 Häusern mit 2000 m² Wohnfläche!
09456
Annaberg-Buchholz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 2.340.000 €
- Zimmer
- 80
- Fläche
- 2046 m²
82 Aufrufe
Objekt-ID: 32457596
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 80 |
| Größe: | 2,046.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 2.230,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.340.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.143,69 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1894 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen hier diese ca. 1894 in massiver Bauweise errichteten,
denkmalgeschützten
Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz. Die
Objekte verfügen insgesamt über 20 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten.
Die Einheiten verteilen sich wie folgt:
Objekt 1 verfügt über 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 529 m².
Objekt 2 verfügt über 10 Wohnungen und ebenfalls 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 998 m².
Objekt 3 verfügt über 5 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 519 m².
Die Grundstücke der Häuser stehen den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung außerdem befinden
sich hier insgesamt 16 gepflasterte Stellplätze.
Alle Einheiten sind von
langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahmen betragen
13.000,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca.
156.000€/Jahr.
Die Objekte wurden ab dem Jahr 2000 umfangreich kernsaniert
und seitdem wurde regelmäßig Werterhaltung betrieben.
denkmalgeschützten
Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Annaberg-Buchholz. Die
Objekte verfügen insgesamt über 20 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten.
Die Einheiten verteilen sich wie folgt:
Objekt 1 verfügt über 5 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 529 m².
Objekt 2 verfügt über 10 Wohnungen und ebenfalls 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 998 m².
Objekt 3 verfügt über 5 Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 519 m².
Die Grundstücke der Häuser stehen den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung außerdem befinden
sich hier insgesamt 16 gepflasterte Stellplätze.
Alle Einheiten sind von
langjährigen Mietern bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahmen betragen
13.000,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit ca.
156.000€/Jahr.
Die Objekte wurden ab dem Jahr 2000 umfangreich kernsaniert
und seitdem wurde regelmäßig Werterhaltung betrieben.
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Lage
09456 Annaberg-Buchholz
Annaberg-Buchholz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.771,00 €/m² in Annaberg-Buchholz.
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