Etagenwohnung in Köln-Finkenberg
*GROSSZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG - ca. 76m² Lebensfreude mit Balkon*
51149
Köln, Finkenberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 76 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 32509073
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 76.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 225.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.960,53 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1965 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 193,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet und richtet sich somit vorzugsweise an Kapitalanleger.
Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Machen wir einen gemeinsamen Rundgang:
Ihr Wohnzimmer verbreitet eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ebenfalls den Zugang auf Ihren Balkon.
Die großzügige Ausgestaltung bietet darüber hinaus ebenfalls Platz für einen Essbereich.
Ein weiteres Zimmer können Sie individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen.
Ihre Küche bietet mit zwei Zeilen den nötigen Platz zur individuellen Nutzung.
Ihr Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC.
In Ihrem Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Schlafoase für angenehme Träume einzurichten.
Der weitläufige Flur fügt sich mit seinen Rundbögen vorzüglich in das Gesamtbild ein.
Waschmaschine und Trockner sind innerhalb der Wohnung separiert untergebracht. Somit ersparen Sie sich lästige Kellergänge.
Die Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.840,- p.J. EUR inkl. Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet und richtet sich somit vorzugsweise an Kapitalanleger.
Ihr neues Domizil befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses.
Machen wir einen gemeinsamen Rundgang:
Ihr Wohnzimmer verbreitet eine angenehme Atmosphäre und ermöglicht ebenfalls den Zugang auf Ihren Balkon.
Die großzügige Ausgestaltung bietet darüber hinaus ebenfalls Platz für einen Essbereich.
Ein weiteres Zimmer können Sie individuell als Kinder-, Gästezimmer oder Büro nutzen.
Ihre Küche bietet mit zwei Zeilen den nötigen Platz zur individuellen Nutzung.
Ihr Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie ein WC.
In Ihrem Schlafzimmer haben Sie die Möglichkeit, Ihre Schlafoase für angenehme Träume einzurichten.
Der weitläufige Flur fügt sich mit seinen Rundbögen vorzüglich in das Gesamtbild ein.
Waschmaschine und Trockner sind innerhalb der Wohnung separiert untergebracht. Somit ersparen Sie sich lästige Kellergänge.
Die Kalt-Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 9.840,- p.J. EUR inkl. Stellplatz.
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Lage
51149 Köln
Köln Finkenberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.807,43 €/m² in Köln - Finkenberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.310,12 €/m².
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