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Bungalow zum kaufen in Sylt

Süßer Ferienbungalow auf einem reizvollen Westgrundstück (Baurecht für 3 Wohn / FeWo Einheiten)!

25980 Sylt
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Kaufpreis
1.150.000 €
Zimmer
3
Fläche
63.4 m²
128 Aufrufe

Objekt-ID: 32515865

Objekttyp: Bungalow
Zimmer: 3
Größe: 63.40 m²
Grundstücksfläche: 628,00 m²
Verfügbar ab: Oktober 2023
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 18.138,80 €
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Immobilie

Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 193,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Sehr gut vermietetes Ferienhäuschen auf einem Grundstück mit Potential!

Auf einem gepflegten schön eingewachsenen Gartengrundstück steht dieser kompakte Bungalow. Das ursprünglich um 1956 erbaute Haus wurde 2012 umfangreich saniert mit Fussbodenheizung, neuen Installationen, Fenster, Kerndämmung u.v.m.

Aufteilung:
Diele, Wohn-Esszimmer und Küche mit Terrassenausgängen, kleine Speisekammer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Duschbad

Das gut geschnittene Grundstück (ca. 21m x 30m) ist nach Westen ausgerichtet. Der Bebauungsplan erlaubt hier alternativ eine Bebauung mit bis zu 3 Wohneinheiten davon maximal 2 Ferienwohnungen! (Gem. §11 BauNVO Sondergebiet für Dauerwohnen und Touristenbeherbergung. Zulässig ist 1 Vollgeschoss in offener Bauweise, GRZ 0,20 , GFZ 0,35 bei Mindestgrundstücksgröße 550qm)

Übergabe nach Vereinbarung!

Das Objekt kann ggf. mit Pütt un Pann übernommen werden!
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Lage

25980 Sylt
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Sylt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 15.523,85 €/m² in Sylt.

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