Mehrfamilienhaus zum kaufen in Edewecht

Sie sind auf der Suche nach einem Wohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten in zentraler Lage Edewechts? Dann könnte dieses Ihr Objekt sein!

Das Wohngebäude befindet sich in zentraler Lage und bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einer zukunfts- und entwicklungsfähigen Immobilie in gefragter Lage sind.

Ursprünglich 1945 errichtet, verfügt das Objekt über insgesamt ca. 232 m² Wohnfläche (ausschließlich im Erdgeschoss gelegen), verteilt auf zwei nebeneinanderliegende Wohneinheiten. Zusätzlich stehen in einem Garagennebengebäude ca. 57 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße beträgt 1.170 m² (Bodenrichtwert 210,-- €/m²!!!).

Das Haus bietet Entwicklungspotential für vielfältige und interessante Nutzungskonzepte:
Beispielsweise können Sie eine der Haushälften selbst bewohnen und durch die Vermietung der weiteren Wohneinheit Mieteinnahmen generieren. Ideal wäre auch die Nutzung als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus. Durchaus eignet sich die Immobilie aber auch als klassische Kapitalanlage.

Das Objekt befindet sich zwar in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet aber für Kapitalanleger nach der Sanierung Potential, da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Lage sehr groß ist.

Lassen Sie Ihren Gedanken freien Lauf und schöpfen Sie das Potential dieses Objekts für sich aus.

Aktuell ist das Wohnhaus leerstehend, sodass mit Sanierungsmaßnahmen kurzfristig begonnen werden kann. Hierbei können Förderungen in Anspruch genommen werden („Sanierung von Bestandsgebäuden“).

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und sprechen uns an. Wir vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Termin vor Ort.