Mehrfamilienhaus zum kaufen in Emmerting

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1961 erbaut. Der Anbau stammt aus dem Jahr 1971. Das Haus enthält zwei baugleichen Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss. Der Wohnraum lässt sich somit flexibel gestalten: Zum einen ist es möglich, die beiden Stockwerke als zwei getrennte Wohnungen zu verwenden. Zum anderen ist es jedoch auch gut vorstellbar, dass Haus in seinem vollen Umfang zu nutzen.

Die Wohnung im ersten Stockwerk ist seit langer Zeit gut vermietet.

Vom Windfang aus gelangt man ins Treppenhaus, welches weiterführt in den Flur. Linker Hand ist zunächst ein Tageslicht-Badezimmer aufzufinden, welches mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Gegenüber gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, welches beispielsweise auch als Schlafraum oder Büro genutzt werden könnte. Dem Wohnzimmer schließt sich ein Kinderzimmer an, welches Zugang zur schönen, überdachten Mosaik-Terrasse bietet. Am Ende des Flures erreicht man das Esszimmer mit Schwedenofen. Von hier aus gelangt man zum einen in das Schlafzimmer, welches wunderbar auch als Wohnzimmer genutzt werden könnte, sowie auch die Küche mit Fenster. Ein Anbau, welcher ebenfalls vom Esszimmer aus zu erreichen ist, rundet das Angebot im Erdgeschoss ab. Der Anbau beinhaltet einen Abstellraum, eine Werkstatt sowie eine Garage. So können Einkäufe auch direkt von der Garage aus in die Wohnräume gebracht werden. Direkt im Anschluss befindet sich noch ein Holzschuppen.

Auch das Obergeschoss umfasst ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche und ein Kinderzimmer, von dem man auf den Balkon gelangt.

Der geflieste Keller bietet mit seinen fünf Räumen sehr viel Stauraum. Auch im Keller sind nochmals eine Dusche, ein WC, eine Badewanne und ein Waschbecken vorhanden.

Ein besonderes Highlight stellt auch der große Garten mit Obstbaumbestand und Gewächshaus dar.