Immobilie in Krumbach (Schwaben)

Die helle 2,5-Zimmergaleriewohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. OG) eines Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1994.

Sie besteht im Dachgeschoss aus einem offen gestaltetem Wohn / Esszimmer, einem Schlafzimmer, der Küche inkl. Einbauküche mit angrenzendem Abstellraum (mit Waschmaschinenanschluss) und einem Tageslichtbad mit Badewanne. Über eine offene Buchenholztreppe im Wohnbereich erreichen Sie die lichtdurchflutete Galerie und einen weiteren Abstellraum.

Den nach Westen ausgerichteten Balkon mit Blick in den Innenhof / Park ist über das Wohn- / Esszimmer erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit Stromanschluss. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000,- EUR dazu erworben werden.

In der Wohnung wurden 2014 die Rollläden an den Dachflächenfenster gegen hagelsichere Rollläden und die Scheiben 2018 getauscht und die Fenster nachgestellt. Der Bodenbelag in der Galerie wurde 2020 gegen hochwertiges Laminat getauscht. Alle vorhandenen Deckenspots verfügen über eine eigene Absicherung. Neben der Einbauküche und dem vorhandenen Safe gehört auch eine Markise zur Immobilie.

2021 wurde die Heizungsanlage (Gaszentralheizung) getauscht. 2022 erfolgte ein Fassadenanstrich.

Aktuell steht die Wohnung leer und somit auch für Eigennutzer sofort verfügbar.