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Etagenwohnung in Frankfurt-Ginnheim

Sehr ruhige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Frankfurt-Ginnheim

60431 Frankfurt, Ginnheim
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Kaufpreis
315.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
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Objekt-ID: 32550316

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 315.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.500,00 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 138,96 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Diese ruhige und vollsanierte 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines zweistöckigen Hauses von 1958 (keine Dachschrägen) in dem schönen Stadtteil Ginnheim. Im Jahr 2021 ist die Wohnung komplett saniert und renoviert worden. Alle Räume einschließlich der Küche, sind mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wand zwischen Küche und Wohnraum ist herausgenommen worden, ebenso die Türen zur Küche und zum Wohnzimmer, um ein offenes und großzügiges Raumkonzept zu schaffen. In der Küche befindet sich eine Küchenzeile in hellem Weiß gehalten, mit einem Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzug. Alle Türen sind aufgearbeitet und neu lackiert. Der Stil des Baujahres wurde beibehalten. Vom Wohnraum gehen zwei Türen in die jeweiligen Schlafräume. Der größere Schlafraum zeichnet sich durch eine Art Ankleide aus. Vom Flur geht es rechts in das neu gestaltete Bad mit einem modernen WC. Das Wannenbad zeichnet sich durch ein großes Fenster und moderne großflächige Fliesen, sowie einen Handtuch-Heizkörper aus. Die in die Decke eingebauten Strahler, die sich in jedem Raum befinden, schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Zu der Wohnung gehört noch ein großer Keller, ein Gemeinschaftstrockenraum und ein großer Fahrradkeller. Durch den Flur im Keller gelangt man in den Gemeinschaftsgarten.
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Lage

60431 Frankfurt
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Frankfurt Ginnheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.700,96 €/m² in Frankfurt - Ginnheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.866,90 €/m².

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