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Einfamilienhaus zum kaufen in Edenkoben

Schönes Sandsteinhaus für 1-2 Familien in Edenkoben!

Bahnhofstr.
67480 Edenkoben
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Kaufpreis
249.800 €
Zimmer
5
Fläche
133 m²
109 Aufrufe

Objekt-ID: 32565633

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.00 m²
Grundstücksfläche: 100,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.800 €
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Preis/m²: 1.878,20 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Sandstein-Villa lässt uns beim Anblick von der Gründerzeit träumen. Stattlich präsentiert sich diese Immobilie an der Reihe der anderen Stadtvillen in der Bahnhofstrasse.
Dieses schöne Schmuckstück würde sich freuen, wenn es wieder in dem Glanz der guten, alten Zeit erstrahlen dürfte. Aktuell ist das Haus in zwei Wohnungen (EG und OG) geteilt. Durch die Öffnung der separatem Zimmertüren im EG kann man hier durch wenige Handgriffe das Haus wieder als Einfamilienhaus nutzen. So hätte man im EG ein großzügiges und doch getrenntes Wohn-/Esszimmer. Eine große Küche, die man auch direkt vom Hof betreten kann, wie eine Garderobe und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss haben Sie vier weitere Zimmer und ein Bad. Mit etwas handwerklichem Geschick kann man dieser Stadtvilla den Traum von der besonderen Immobilie für die Familie erfüllen!
Ebenso können Sie die zwei Wohnung auch für ein Mehrgenerationen-Wohnen nutzen und haben ein bereits aufgeteiltes Zwei-Familienhaus. Auch für Kapitalanleger ist dieses Haus bestens geeignet und kann mit weniger kleinen Renovierungsarbeiten kurzfristig wieder zu einer ortsüblichen Miete vermietet werden. Beide Wohnungen sind aktuell unvermietet und geräumt!
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Lage

Bahnhofstr.
67480 Edenkoben
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Edenkoben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.168,07 €/m² in Edenkoben.

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