Etagenwohnung in Telgte
Nutzen Sie die neue degressive AfA: Wohnen mit gehobenem Komfort!
Marshallstraße
48291 Telgte
48291 Telgte
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- Kaufpreis
- 465.390 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 99.42 m²
154 Aufrufe
Objekt-ID: 32606714
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 99.42 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 465.390 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.681,05 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 2023 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 10,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Die moderne 4-Zimmer Neubaueigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen stadtnah in Telgte Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnung ist fertiggestellt.
Genießen Sie mit Ihren Gästen auf dem großen Balkon entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen sowohl der Wohnung als auch der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und Warmwasser für die Wohnungen erfolgt von hier.
In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen sehr gerne nähere Details!
Die Wohnung ist fertiggestellt.
Genießen Sie mit Ihren Gästen auf dem großen Balkon entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein separater Abstellraum in Ihrer Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum und der Personenaufzug sorgt für das bequeme Erreichen sowohl der Wohnung als auch der Tiefgarage. Ihr eigener PKW-Stellplatz wird für die spätere Nutzung einer Wallbox vorgerüstet und erhält eine Zuleitung und Steuerleitung. Ein Lastmanagementsystem sorgt für die Regelung der Energieabgabe.
Das Mehrfamilienhaus wird in KfW 40 EEK-Bauweise nach EnEV 2016 und dem Gebäudeenergiegesetz 2020 in Massivbauweise errichtet.
Auf der Dachfläche des Hauses werden die Luft-Wasser-Wärmepumpen für die Versorgung des Gebäudes installiert. Im Kellergeschoss befinden sich der Pufferspeicher und weitere Technikanlagen. Die Verteilung von Wärme und Warmwasser für die Wohnungen erfolgt von hier.
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Lage
Marshallstraße48291 Telgte
Telgte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.655,33 €/m² in Telgte.
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