Mehrfamilienhaus zum kaufen in Haßloch

Auf dem angebotenen Grundstück befinden sich zwei Wohngebäude. Das ca. im Jahr 1900 erbaute Vorderhaus wurde im Jahr 1978 durch einen Anbau erweitert. Somit sind im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den Jahren 2013 und 2016 wurden beide Wohnungen komplett saniert (Elektrik, Badezimmer, Türen, Bodenbeläge).
Im Hinterhaus befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon auf ca. 57 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss ist ein zusätzlicher Hobbyraum mit ca. 14 m² vorhanden, welcher vom Mieter vielfältig genutzt werden kann. Diese Wohnung wurde im Jahr 2010 ebenfalls komplett saniert. Neben 2 Garagen im Hinterhaus steht noch ein kleiner Terrassenbereich zur Verfügung.

Vorteilhaft sind die bereits durchgeführten und werthaltigen Instandhaltungen:
Neudeckung des Daches im Anbau Vorderhaus im Jahr 1992.
Einbau neuer Gaseinzelthermen im Jahr 2006; somit kann jeder Mieter direkt mit dem Gasversorger abrechnen.
Einbau neuer Kunststofffenster (3-fach-verglast) sowie der Hauseingangstür im Vorderhaus in den Jahren 2013 - 2021.
Aktuell besteht kein Instandhaltungsrückstand und die derzeit realisierten Mieten sind sicherlich noch steigerungsfähig.