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Erdgeschosswohnung in Braunlage

Große Preisreduzierung: Gemütliche, teilrenovierte Erdgeschoss Wohnung zu verkaufen

Obere Bergstraße
38700 Braunlage
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Kaufpreis
45.000 €
Zimmer
2
Fläche
52 m²
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Objekt-ID: 32625831

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 52.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 45.000 €
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Preis/m²: 865,39 €
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Immobilie

Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 141,30 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? Ja

Objektbeschreibung

Braunlage - einer der schönsten und lebendigsten Orte im Oberharz. Die Höhenlage sichert Wintersport-Freunden als auch erholungssuchenden Gästen und Bewohnern im Sommer in herrlich gesunder Luft einen wunderbaren Aufenthalt, dauerhaft oder im Urlaub. Braunlage bietet Ihnen Einkaufsstraßen mit Geschäften, Restaurants und Cafés, das Eissport-Stadion, den wunderschön gestalteten Kurpark und den Wurmberg mit Seilbahn, Abfahrtspisten, Rodelstrecken sowie Beschneiungsanlage und einen großen Mountainbike-Park. Der Wurmberg mit Seilbahn verfügt über zahlreiche Wander- und Alpinskimöglichkeiten und ist seit Winter 2013 / 2014 nicht nur das Größte sondern auch das modernste Skigebiet Norddeutschlands.

Die WE-Gemeinschaft liegt am Stadtrand von Braunlage auf dem "Hütteberg", Richtung Elend. Diverse Wandermöglichkeiten z. B. Richtung Wurmberg beginnen fast vor der Haustür. Das Hallenbad und die Tennishalle mit Außenplätzen von Braunlage befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Hauses. Zum Ortszentrum geht man ca. 10 Minuten zu Fuß.

Die helle 2-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses: Obere Bergstr. 8. Sie betreten die Immobilie über den Flur und gelangen rechts in das gemütliche Wohnzimmer mit der in den Raum integrierten Einbauküche. Das geräumige Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank möbliert, daneben befindet sich ein praktischer, kleiner Abstellraum. Das Badezimmer der Immobilie ist relativ groß und verfügt über eine Dusche, ein Handwaschbecken und WC.

Im Haupthaus der WE-Gemeinschaft: Obere Bergstr. 2-3 befinden sich das Schwimmbad und die Sauna, diese Annehmlichkeiten stehen ausschließlich den Eigentümern der Anlage zur Verfügung.

Ein zugeordneter Kellerraum in Haus 8 und gemeinschaftliche PKW-Stellplätze komplettieren das Angebot.
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Lage

Obere Bergstraße
38700 Braunlage
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Braunlage

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.322,11 €/m² in Braunlage.

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