Dachgeschosswohnung in Rheinstetten

Diese wunderschöne, helle und geräumige 3,5 Zimmer Wohnung mit sehr schönem Ausblick, welche preiswert und bezahlbar ist und sich individuell zur Eigennutzung oder als rentable Kapitalanlage anbietet, liegt zentral in Rheinstetten und somit im „Speckgürtel“ von Karlsruhe.

In der Kornblumenstraße erwartet Sie eine freundliche, gut aufgeteilte und gepflegte Dachgeschosswohnung mit über 90 m² zur freien Entfaltung. Das Dreistöckige Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise im Jahr 1967 errichtet und besticht durch das schöne Außenareal und die zentrale Makrolage. Der Grundriss dieser hübschen Immobilie teilt sich durchdacht über 3,5 geräumige Zimmer auf, Sie erreichen durch den großzügigen Flur mit Garderobe rechter Hand die geräumige Küche mit genügend Platz für eine Sitzecke mit Esstisch für die ganze Familie, hier erwartet Sie eine Einbauküche mit reichlich Stauraum und neuwertigen Elektro-Geräten! Darauffolgend finden Sie auf der linken Seite das weitläufige Wohnzimmer, welches reichlich Platz für ein großes Sofa und ein gemütliches Beisammensein aufweist. Linker Hand kommen Sie zu den weiteren 2 geräumigen Zimmer, welche als Schlafzimmer aktuell genutzt werden. Eins davon verfügt über ein Durchgangszimmer, welches aktuell seiner Nutzung als Homeoffice gerecht wird und sich als Ankleideraum oder weiteres Zimmer für die Kinder anbietet.

Linker Seite der Wohneinheit erwartet Sie ein modernes Tageslichtbadezimmer, welches über eine Badewanne, Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss verfügt.

Gesucht, gefunden:
-Die Wohnung kann nach Absprache bezogen oder vermietet werden.
- Bei Vermietung wäre ein m² Preis i.H.v. 11€ - 11,50€ erzielbar
-Die Einbauküche inkl. Elektro Geräte ist im Kaufpreis inbegriffen.
- Ein Kellerraum gehört zur Wohnung dazu.
-Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 360 €.

Lassen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie überzeugen. Ob Kapitalanleger oder Eigennutzer sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.