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Einfamilienhaus zum kaufen in Bickenbach (Hunsrück)

Schick und gar nicht so teuer

56291 Bickenbach (Hunsrück)
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
4
Fläche
121 m²
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Objekt-ID: 32643673

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 121.00 m²
Grundstücksfläche: 355,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.644,63 €

Immobilie

Baujahr: 1989
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 162,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieser Walmdach-Winkelbungalow aus dem Jahr 1989 mit Terrasse, Balkon und Gaube hat schon seinen Reiz. Und die besonders ruhige Ortslage, sowie die Nähe zu den vorhandenen, ausgedehnten Waldgebieten sind sicherlich auch nicht zu verachten. Daher bietet dieses derzeit vermietete Wohnhaus recht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Denn die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern, Bad und Balkon im Dachgeschoss, sowie der Küche, Gäste-WC und dem großen Wohnraum mit Zugang zur Terrasse im Erdgeschoss ist nahezu perfekt ausgerichtet auf Familien mit Kindern. Aber selbstverständlich ist das Anwesen auch interessant für Kapitalanleger, die sich durch die Mieteinnahmen zumindest einen Teil des Hauserwerbs finanzieren lassen können.
Letzte und energetisch sicherlich wichtigste Modernisierung betraf um das Jahr 2018 herum den Einbau einer neuen Öl-Brennwertzentralheizung.
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Lage

56291 Bickenbach (Hunsrück)
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