Mehrfamilienhaus zum kaufen in Jübek
Wohn- und Geschäftshaus
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- Kaufpreis
- 329.000 €
- Zimmer
- 10
- Fläche
- 244.34 m²
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Objekt-ID: 32646960
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 10 |
Größe: | 244.34 m² |
Grundstücksfläche: | 1.038,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 329.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.346,48 € |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 185,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 erbaut und mehrfach umgebaut und modernisiert, insbesondere 1975 und 1996. Das Anwesen ist voll vermietet und verfügt über insgesamt in vier Einheiten mit zusammen 329,19 m² Wohn- und Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich seit vielen Jahren eine Fahrschule (ca. 84,85 m²), im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich drei Wohneinheiten mit zusammen ca. 244,34 m² Wohnfläche ( 81m² + 74m² + 89m²). Die derzeitige Gesamtmiete (Netto-Kaltmiete) beträgt ca. 1.720,--€ pro Monat bzw. 21.168,--€ pro Jahr. Bei künftigen Mieterwechseln besteht Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Das Haus verfügt über einen Vollkeller mit ca. 160m² Nutzfläche, genutzt für Abstellräume der Mieter und für die Heizungsanlage mit dem Öllager.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte und Details zur Verfügung. Vor Ihrer -bitte nur telefonischen- Vereinbarung eines Besichtigungstermins benötigen wir bitte von Ihnen eine Anfrage über das Internet mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
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