wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Kaltenkirchen

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Kaltenkirchen Courtagefrei!

24568 Kaltenkirchen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
124.000 €
Zimmer
3
Fläche
69.1 m²
90 Aufrufe

Objekt-ID: 32662000

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.10 m²
Etage: 4
Verfügbar ab: vermietet
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 124.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 1.794,50 €
Mit Immobilienpreisen Kaltenkirchen vergleichen

Immobilie

Aufzug
Baujahr: 1971
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 174,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt.

Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und teilt sich gemäß dem beigefügten Grundriss auf.

Folgend ein Überblick Ihrer neuen Wohnung:

- gute Raumaufteilung
- Fahrstuhl
- stadtnahes Wohnen
- gepflegter Gesamteindruck
- sonniger Loggia
- Heizung im Frühjahr 2018 erneuert

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil/Dachbodenabteil.

Bei Bedarf kann ein Stellplatz für EUR 5.000,00 oder eine Garage für EUR 10.000,00 erworben werden.

Die monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 515,82. Somit ergeben sich jährliche Mieteinnahmen von EUR 6.189,84.
Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich EUR 391,81 (inkl. EUR 126,34 für die Erhaltungsrücklage
), davon sind EUR 223,53 umlagefähig. Die Erhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2021 insgesamt EUR 644.015,77. Diese teilt sich auf in die allgemeine Erhaltungsrücklage in Höhe von EUR 566.393,43 , die Rücklage für die Aufzüge von EUR 66.715,80, sowie die Rücklage für die Garagen von EUR 10.906,54.

Eine Courtagezahlung wird nicht fällig, da es sich um eine unserer Bestandsimmobilien handelt. Wir verkaufen lediglich eine bestimmte Anzahl an Wohnungen aus unserem Bestand und geben Ihnen die Möglichkeit, mit uns Teil der Wohnungseigentümergemeinschaft zu werden.

Die Wohnung kann einzeln oder auch im Paket mit anderen Wohnungen dieser Anlage gekauft werden.

Aufgrund der Erneuerung der Heizungsanlage im Frühjahr 2018, liegen uns derzeit noch keine aktuellen Energieausweisdaten vor. Der ursprüngliche Energieausweis weist folgenden Endenergiekennwert auf und basiert auf der Heizungsanlage von 1990: 175,90 kWh/m² pro Jahr. Das entspricht der Energieeffizienzklasse F.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

24568 Kaltenkirchen
Map

Kaltenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.437,17 €/m² in Kaltenkirchen.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Kaltenkirchen
75.000 €
3 Zi.
60 Zi.

Anbieter