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Haus zum kaufen in Haselund

Preisänderung Neues Dach ! Bauernhof mit großen gepflegten Stallungen auf 1,1ha Land.

25855 Haselund
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Kaufpreis
430.000 €
Zimmer
7
Fläche
160 m²
71 Aufrufe

Objekt-ID: 32674405

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 7
Größe: 160.00 m²
Grundstücksfläche: 11.000,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 430.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.687,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 177,35 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein stillgelegter Bauernhof (Betrieb wieder aufnehmbar) auf 11.000m² an der B 200 zwischen Flensburg und Husum in Haselund.

Das mit Rotstein verklinkerte Haus verfügt über 5 Zimmer auf 107m² Wohnfläche. Eine neue Heizungsanlage wurde 2014 installiert, außerdem hat das Haus doppelverglaste Kunststofffenster neueren Datums.

Die 55 m² grosse Einliegerwohnung ist frisch renoviert und verfügt über ein Duschbad, ein separates WC, eine Einbauküche und zwei geräumige Zimmer. Durch den eigenen Eingang ist diese Wohnung auch separat zu vermieten.

Das Dach ist rundum nachisoliert, und die Zwischendecke wurde mit einer zusätzlichen Betonschicht versehen.

Mehrere große Stallgebäude stehen für Nutztiere zur Verfügung, auch Pferdehaltung ist möglich, eine Weide liegt direkt am Haus. Weitere Abstellflächen ermöglichen eine vielseitige Nutzung. Die Landwirtschaftlich Nutzung ist noch angemeldet.

Auch ein Ausbau mit Ferienwohnungen ist eventuell denkbar.

Auf dem 11.000 m² großen Grundstück könnte im Zuge der gemeindlichen Erschließung ein weiteres Einfamilienhaus errichtet werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Möglichkeiten vor Ort überzeugen.
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Lage

25855 Haselund
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Haselund

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.589,46 €/m² in Haselund.

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