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Villa zum kaufen in Vechta

Landhausvillenanwesen mit der Möglichkeit einer kleinen Pferdehaltung

49377 Vechta
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Kaufpreis
2.100.000 €
Zimmer
10
Fläche
540 m²
154 Aufrufe

Objekt-ID: 32675842

Objekttyp: Villa
Zimmer: 10
Größe: 540.00 m²
Grundstücksfläche: 10.000,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.100.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.888,89 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 122,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Landhaus-Villa (LH) mit kleinem Teil-Keller aus dem Baujahr 1922 steht auf einem Eigentumsgrundstück in der Größe von 10.000 m² und hat eine Wohnfläche von 100 + 440 = 540 m². Die Gaszentralheizung ist aus dem Baujahr 2021.
Umfangreiche und hochwertige Renovierung in 2021 und 2022.

Weitere Ausstattung:
sehr hochwertige Einbauküche
beheizter Wintergarten
Terrasse
Parkanlage im Garten
Büro
Einliegerwohnung
Doppel-Garage mit Abstellraum
Stellplätze
Iso-Fenster
Kamin zur Umrüstung auf Gas
elektrisch betriebenes  Hoftor

Nach Umrüstung eines Werkstatt- und Lagergebäudes besteht die Möglichkeit der Pferdehaltung. Eine eingezäunte Weide ist vorhanden.

Energieausweis vom 05.07.2023
Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: ca. 1922
Baujahr Heizung: 2021
Endenergieverbrauch 122,8 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse D
Warmwasser ist im Verbrauch enthalten
Energieträger: Gas
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Lage

49377 Vechta
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Vechta

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.011,53 €/m² in Vechta.

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