Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Kleinblittersdorf

Ich biete hier ein Haus im historischen Ortskern von Kleinblittersdorf (direkt, d.h. nicht Ortsteil) in der Nähe vom Rathaus zum Verkauf an. Das Haus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage (nur Anlieger, Spielstrasse) mitten im Zentrum von Kleinblittersdorf. Alle Geschäfte, Behörden, Ärzte, Schulen, ... sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Saarbahn-Haltestelle ist nur wenige hundert Meter entfernt. Trotzdem ist die Wohnlage sehr ruhig und idyllisch.

Das Haus verfügt über einen großen, nicht einsehbaren Innenhof der zum Teil begrünt ist. Es gibt darüber hinaus keinen Garten.
In den 1980er Jahren wurde das Haus im zeitgenössischen Stil kernsaniert. Seit dem wurden erforderliche Erhaltungsmaßnahmen gemacht.

Derzeit steht die Wohnung im EG leer, ist frisch renoviert und direkt einzugsbereit. Die Wohnung im OG ist gut vermietet.
Die Bilder der Wohnung OG wurden nach erfolgter Renovierung vor Einzug des derzeitigen Mieters gemacht.

Aufteilung:

Kellergeschoss
- Kellerraum
- Technikraum mit Heizung und Anschlüssen für zwei Waschmaschinen
- Abstellraum unter der Treppe
- rustikales Kellergewölbe/Weinkeller

Erdgeschoss ca. 65m²
- Garage im Haus vom Haus aus zu betreten (massive, abschließbare Tür, Tor automatisch zu betätigen), mit einer angemeldeten/genehmigten Wallbox (11 kW) zum Aufladen eines Elektroautos
- Hausflur/Treppenhaus
- Wohnungseingangstür mit angrenzendem, kleinem Flur
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Dusche und separater Badewanne. Gro