Sonstige zum kaufen in Kronsgaard

Ausbau eines historischen Resthofs zu 5 Ferienwohnungen

Bei diesem Gesamtprojekt handelt es sich um die Sanierung und den Ausbau eines Resthofes mit Nebengebäuden, bestehend aus einem Bauernhaus aus dem Jahr 1893 und Scheune, sowie Nebengebäude. Die Liegenschaft befindet sich zwischen Ostsee-Strand und dem Naturschutzgebiet Geltinger Birk.

Auf ca. 6.725 m² Grundstücksfläche werden die Scheune, sowie die vorhandenen Stallungen des Resthofs in vier Wohneinheiten verschiedener Größen umgewandelt. Das attraktive Haupthaus bildet eine weitere Wohneinheit.

Für die Komplettsanierung im Bestand und die daraus resultierende Schaffung von insgesamt 5 Ferienhäusern liegt bereits eine Baugenehmigung vor.

Bezüglich der Versorgung liegt ein Gas- sowie Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze.

Zusätzlich ist eine alternative Energieversorgung durch Sonnenkollektoren (Photovoltaik) vorgesehen.

In diesem Nachhaltigkeitsgedanken ist auf dem Parkplatz auch eine zeitgemäße Elektroladestation vorgesehen.
Alle Einheiten sind mit einem Kamin geplant und vermitteln durch geplante Lufträume und Galerien eine nicht auf maximale Wohnfläche abzielende Großzügigkeit und damit ein herrliches Wohngefühl.

Die zu erstellende Wohnfläche bei Ausnutzung der vorhandenen Gebäudehöhen für bis zu 3 Wohnebenen beträgt ca. 896 m².

Außenanlagen und Gemeinschaftsflächen

Um dem Gesamtcharakter des pittoresken
Hofs gerecht zu werden, wird großer Wert auf eine einheitliche Gartengestaltung gelegt. Dabei ist zum Beispiel geplant einen möglichst großen Anteil der vorhandenen Bäume bestehen zu lassen.

Auf dem Hof befindet sich weiterhin eine großzügige Mehrzweckhalle mit ca. 120 m² Nutzfläche. Diese könnte im Stil des Hofes verblendet werden und als Bootshalle oder teilweise auch als Abstellbereich für alle Einheiten genutzt werden.

Was die PKW-Stellplatzmöglichkeiten auf
dem großzügigen Areal betrifft, ist geplant, die Fahrzeuge hinter dieser Halle auf einem dezenten Parkplatz unterzubringen. Die Zuwegung kann über eine kleine Brücke führen, so könnte noch ein kleiner Teich entstehen, der den ursprünglicheren Charakter des Areals unterstreicht.