Mehrfamilienhaus zum kaufen in Sontra

Ein Grundstück, das Investorenherzen oder Großfamilien höher schlagen lässt. Das Wohn- und Geschäftshaus liegt mit seinem separat hinzuerwerbendem großem Betriebshof und Gewerbehalle direkt in Ortszentrum nähe.

Das Haus steht auf einem rund 1896 qm großem Grundstück.

Das Erdgeschoss wird derzeit als Büro für den noch aktiven Steinmetz-Betrieb genutzt und besitzt außerdem noch eine 112 qm große, barrierefreie Wohnung, die über eine großzügige Terrasse Zugang zum 1.000 qm großen Garten mit altem, teils seltenen, Baumbestand ermöglicht. Der vor dem Eingangsbereich gelegene Gartenteich ist Anziehungspunkt für viele Libellen und Singvögel.

Im ersten Obergeschoss befindet sich die 250 qm große Eigentümerwohnung, die mit ihren 8 Zimmern durchaus auch trennbar ist. Zusätzlich gibt es in einen großen Wintergarten zur Gartenseite und einen geräumigen Balkon.

Im Dachgeschoss befinden sich auf 131 qm weitere Zimmer, die derzeit noch dem Erdgeschoss zuzuschlagen sind, aber natürlich auch als separate Wohneinheit genutzt werden könnten. Auch hier erhöht ein großer Balkon die Wohnqualität.

Grundsätzlich ist hier in alle Richtung zu denken.
1. Erweiterung um weitere Wohneinheiten
2. Wohnen im Mehrgenerationenhaus
3. Umgestaltung zum Beherbergungsbetrieb / Boardinghaus
4. Weiterführung eines Gewerbebetriebs durch Übernahme der Gewerbehalle und des Betriebshofs. Hierzu stellen wir Ihnen gerne gesondert ein Exposé des Gesamtareals zusammen.