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Einfamilienhaus zum kaufen in Elmshorn

familienfreundliches Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage von Elmshorn

25336 Elmshorn
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
5
Fläche
150 m²
39 Aufrufe

Objekt-ID: 32719248

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 150.00 m²
Grundstücksfläche: 750,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 445.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.966,67 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 190,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese in Elmshorns gelegene Immobilie wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet, sie ist mit einem gelben Klinker versehen und befindet sich auf einem ca. 750 m² großen Grundstück.
Die vorhandene Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 5 Zimmer im Erd- und Dachgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich, ein Flur, das Wohnzimmer, die Küche mit Zutritt zur Terrasse, ein Zimmer, das Gäste-WC mit Dusche und die Treppenanlage in das Dachgeschoss und in den Keller.
Das Dachgeschoss ist ausgestattet mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad, einem Flur und einer begehbaren Abseite.
Das Haus ist voll unterkellert, im Keller ist die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 untergebracht.
Anschließend an das Haus wurde eine großzügige Doppelgarage mit einer Durchfahrtsmöglichkeit in den Garten und einem ca. 2,5 m hohen, elektrischem Garagentor erbaut.
Ein kleiner Teil der Terrasse ist überdacht, im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus aus Blech. Insgesamt ist das Grundstück schön groß und bietet viel Gestaltungspotenzial.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, so wurde die Elektrik mit einem FI-Schalter ausgestattet, das Dach und die Wohnhülle wurden 2009 gedämmt, außerdem sind Großteile der Fenster bereits erneuert.
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Lage

25336 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.534,76 €/m² in Elmshorn.

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