Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mainaschaff

Noch fast neu – Baujahr 2021!

*****************************

Heute kaufen und die nächsten Jahre einfach die Miete kassieren!

******************************

Durch Vermietung weitere Chancen nutzen!

******************************


Sie suchen nach einem werthaltigen Investment, damit Sie und Ihre Familie heute und später davon profitieren?

Dann wird Sie dieses Objekt aus folgenden Gründen überzeugen.

Im vorderen Teil des Grundstücks befindet sich das Hauptgebäude mit 6 Wohnungen aus den 70ziger Jahren. Saniert wurde dieses Gebäude zwischen 2018 bis 2020 und so entstanden auch die neuen 6 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen.
Die ehemalige Werkshalle, im hinteren Bereich des Grundstücks, wurde durch die Baugenehmigung von 2020 um- und aufgebaut zum heutigen Wohnhaus mit neuen 10 Wohnungen. Zeitgleich wurden im Hofbereich 19 KFZ Stellplätze errichtet.
Die heutigen Eigentümer haben alle Wohnungen dauerhaft vermietet und erzielen eine monatliche Miete in Höhe von € 10.560,--.

Eine Idee wäre auch, einen Teil der Wohnungen als Boardinghaus zu nutzen, um die Einnahmen nochmals zu erhöhen.
Durch die umliegende Umgebung, sowie die große Nachfrage in dem Bereich Boardinghaus, wäre sicherlich eine hohe Auslastung machbar.

Das Highlight bei dieser Immobilie ist, dass noch keine Teilungserklärung vorliegt. Sie erwerben somit aus steuerlicher und kaufmännischer Sicht ein Objekt und nicht 16 einzelne Eigentumswohnungen.

Nutzen Sie dieses Mehrfamilienhaus jetzt für zusätzliche Einnahmen und schaffen Sie sich und für Ihre Familienangehörigen eine grundsolide Basis für die Zukunft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns telefonisch in Verbindung.

Ihre
IMMO-LEBENSQUALITÄTS-PROFIS
HÜNEKE-IMMOBILIEN