Immobilie in Sylt

Die zu verkaufende 1 - Zimmer - Wohnung ist in der 1. Etage gelegen und hat eine Größe von ca. 42 m². Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz in der hauseigenen Duplex-Garage mit der Stellplatz Nr. 7. Im Untergeschoss ist ein eigener Abstellraum vorhanden.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Über den Flur erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohn-und Schlafzimmer als auch die separate Einbauküche. Diese verfügt über ein 2-Platten-Kochfeld sowie einen Geschirrspüler. Eine Mikrowelle ergänzt die Küche. Weiterhin gelangen Sie vom Flur in einen separaten Abstellraum. Das Duschbad ist mit einer Dusche mit tiefen Einstieg als auch mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Warmwasserzubereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Der windgeschützte Balkon mit freiem Blick ins Blaue lädt jederzeit zum Verweilen ein.

Der Flurbereich als auch das Wohn-Schlafzimmer ist mit Laminat versehen. Das Badezimmer als auch der Küchenbereich und der Balkon haben einen Fliesenbelag.

Die Wohnung ist komplett möbliert. Die in der Schrankwand integrierten Betten sind als Einzelbetten verbaut.

Die Vermietung an Feriengäste ist seit vielen Jahren eingeführt.

Energieausweis gemäß §§ 16 ff. Energiesparverordnung (EnEV) Energieverbrauchsausweis, Verbrauchskennwert 123 kWh/(m²a), Baujahr 1976, Energieträger Fernwärme, Energieeffizienzklasse D.