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Erdgeschosswohnung in Berlin-Bohnsdorf

Begehrte Erdgeschosswohnung über 2 Etagen mit Garten in Südlage (vermietet)

12526 Berlin, Bohnsdorf
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Kaufpreis
380.000 €
Zimmer
4
Fläche
115.96 m²
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Objekt-ID: 32787886

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 115.96 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 380.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.276,99 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 75,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Über einen eigenen Eingang betreten Sie die Wohnung und finden sich in einem geräumigen Flur wieder. Von hier aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Das Herzstück bildet das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzender Küche (ohne Einbauküche), die viel Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bieten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Blick auf den dazugehörigen Garten mit Südausrichtung ermöglicht. Diesen haben die Mieter harmonisch einladend angelegt. Genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen.

Auf dieser Wohnebene befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Ein helles Badezimmer mit Wanne und Fenster lädt zu erholsamen Momenten ein.

Über eine Treppe im Flur gelangen Sie in das Souterrain. Hier finden Sie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-/ Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Duschbad sorgt für zusätzlichen Komfort und ermöglicht eine optimale Nutzung dieser zweiten Wohnebene.

Über das allgemeine Treppenhaus ist das Souterrain ebenfalls zugänglich.
Der Garten und der PKW-Stellplatz vor dem Haus sind als Sondernutzungsrecht eingetragen.

Da es sich um ein Reihenendhaus handelt, kommen Sie hier in den Vorzug eines großen Gartens, welchen Sie auch direkt von der Seite aus begehen können. Damit können Ihre Gäste zur Gartenparty den Weg an der Giebelseite nutzen, um von Ihnen auf der Terrasse und dem schönen Garten empfangen zu werden.

Auf beiden Wohnebenen haben Sie jeweils einen kleinen Abstellraum.
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Lage

12526 Berlin
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Berlin Bohnsdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.816,90 €/m² in Berlin - Bohnsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.962,02 €/m².

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