Etagenwohnung in Karlsfeld

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine seniorengerechte, Betreute Wohnung, welche sich in einer im Jahr 2017 fertig gestellten, barrierefreien Wohnanlage in Karlsfeld, einem Vorort von München befindet. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz, welcher im Gesamtkaufpreis i.H.v. 315.000,00 € inkludiert ist. Die helle Wohnung im 4. Obergeschoss besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küchennische, einem Schlafzimmer, einem Flur mit angrenzendem Abstellraum und einem Duschbad mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil im Untergeschoss rundet die Immobilie ab. Alle Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Eine hochwertige und moderne Ausstattung mit Parkettboden und Feinsteinfliesen verleihen der gesamten Wohnfläche ein ansprechendes Ambiente. Selbstverständlich verfügt die Wohnanlage über einen Personenaufzug und auch die Gemeinschaftsflächen sind in hohem Maße barrierefrei konzipiert. So verfügt die Wohnanlage sogar über einen hausinternen Fitnessraum. Besonderen Wohnkomfort stellt ein Hausmeisterservice und vor allem der 24h/7 Tage-Notrufservice dar, der im Notfall mit einem Betreuungsdienst für schnellen medizinischen Einsatz verbunden ist. Der daran gekoppelte Betreuungsvertrag ist obligatorisch! Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Belange sowohl der Eigentümer, als auch der Bewohner.
Selbstverständlich sind in der Wohnanlage praktische Räumlichkeiten für Fahrräder und Müll gegeben. Die wunderschön angelegte Außenanlage und ein gemütlich ausgestatteter Gemeinschaftssaal mit Küche
lädt zum Verweilen ein. Mieteinnahmen mtl. brutto: 780,00 € abzgl. Hausgeld i.H.v. 198,00 € mtl. und wahlweise Vermietungsservice für 23,21 € mtl. zzgl. Stellplatzmiete 70,00 € mtl. abzgl. 21,00 € Hausgeld und 2,38 € bei gewünschtem Vermietungsservice