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Maisonette-Wohnung in Flörsheim am Main

Schicke Maisonettewohnung in historischem Ambiente

Alleestraße
65439 Flörsheim am Main
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Kaufpreis
395.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
90 m²
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Objekt-ID: 32796227

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 90.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: keine Angabe - Objekt ist vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 395.000 €
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Hausgeld: 378 €
Preis/m²: 4.388,89 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Altbau
Tiere erlaubt
Baujahr: 1938
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

In einem schönen Park gelegen im OT Bad Weilbach befindet sich die gepflegte und ansprechende Maisonettewohnung mit Balkon. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und im
klassizistischen Stil im Jahre 1838 erbaut worden. Ein solches Objekt ist äußerst selten und hat einen ganz besonderen Flair.
Über einen großzügigen, hellen Hauseingang gelangt man in den Flur der Wohnung. Von dort geht es direkt in den Wohn- und Essbereich, der mit seinen ca. 5 Meter hohen Decken das Herzstück der Wohnung bildet. Eine moderne, nachträglich gebaute Wendeltreppe führt zur Galerie, von der aus man einen schönen Ausblick in das Wohnzimmer und durch die Fenster in den Park hat. Eine offene Küche mit Zugang zum Balkon sowie die moderne Ausstattung tragen zu einer schönen Atmosphäre bei.
Die Wohnung verfügt des Weiteren über ein Schlafzimmer, ebenfalls mit hohen Decken, sowie im Untergeschoss über einen ca. 22 m² großen Raum, der mit seinen Tageslichtfenstern auch als weiterer Wohnraum genutzt werden kann.  Ein modernes Tageslichtbad mit Whirlpoolbadewanne und Waschmaschinenanschluss gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Alle Fenster und die beiden Balkontüren sind mit echten Sprossen ausgestattet und können mit passenden Klappläden verschlossen werden.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 1995 komplett kernsaniert. Auch die parkähnliche Außenanlage und der Innenhof sind sehr idyllisch.
Zur Wohnung gehören zwei Außenstellplätze inklusive.

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Lage

Alleestraße
65439 Flörsheim am Main
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Flörsheim am Main

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.523,76 €/m² in Flörsheim am Main.

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