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Sonstige zum kaufen in Winsen (Aller)

Wohnen+Arbeiten(Gwerbe) unter einem luxuriösen Dach, mit Blick ins Grüne. Hier ist alles möglich!

Im langen Winkel
29308 Winsen (Aller)
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1.250.000 €
Zimmer
5
Fläche
149 m²
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Objekt-ID: 32808480

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 5
Größe: 149.00 m²
Grundstücksfläche: 4.446,00 m²
Verfügbar ab: 31.7.2023
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Preis/m²: 8.389,26 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus wurde zwischen 2016-2021 komplett sanier und seither nicht bewohnt.
Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail von Grund auf erneuert. Beim Kauf des Hauses hatte der Eigentümer geplant, dies selbst mit seiner Familie zu bewohnen. Aufgrund verschiedener Umstände hat sich dies dann doch nicht ergeben. Dadurch, dass der Eigentümer dort mit seiner Familie leben wollte, merkt man mit wie viel Liebe und Sorgfalt das Haus saniert bzw. umgestaltet wurde.
Wenn Sie Privatsphäre schätzen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und bietet durch seine insgesamt c. 4.446 m² Grundstück eine gewisse Weitläufigkeit.
Der gewunden gepflasterte Weg zum Eingangsbereich lässt erahnen, wie stilvoll das Haus saniert wurde. Der Eingangsbereich besticht durch seinen großzügigen Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses zu erreichen sind. Von hier aus gelangen Sie auch über eine Treppe in den Keller.
Im Erdgeschoss befinden sich die komplett neue und hochwertige Einbauküche. Wie auf den Bildern zu erkennen ist, wurde diese noch nie benutzt. Daher befindet sich teilweise noch die Folie an den Einbauschränken. Zum Esszimmer wurde von der Küche aus ein Durchbruch gemacht. Hierdurch wirkt die Küche offener und Sie haben die Möglichkeit, sich während des Kochens mit Ihren Gästen zu unterhalten. Angrenzend an das Esszimmer liegt das ca. 34 m² große Wohnzimmer, von dem aus Sie durch die bodentiefen Fenster auf die große Terrasse und in den Garten gelangen. Von hier aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick auf die Allerwiesen, welche direkt an das Grundstück angrenzen.
Die Schlafzimmer im Erdgeschoss sind alle mit hochwertige, noch originalen Parkett versehen. Das Wohnzimmer ist mit einem hochwertigen Mosaikparkett ausgestattet. Die restlichen Räume, sowie der Flur sind mit hochwertigen Vinylparkett verlegt.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist zeitlos mit hellen Fliesen ausgestattet worden.
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Lage

Im langen Winkel
29308 Winsen (Aller)
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Winsen (Aller)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.668,72 €/m² in Winsen (Aller).

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