Etagenwohnung in Hamburg-Rahlstedt

Die Wohnung besticht durch die planerische Gestaltung verbunden mit vielen Fenstern. Als die Wohnung geplant wurde, legte man noch Wert auf großzügige und praktische Grundrissgestaltung.
Herzstück dieser im ersten Obergeschoss liegenden Wohnung ist die helle zentrale Essdiele, die zum Verweilen mit Essen und guten Gesprächen einlädt. Die Einbauküche ist gleich nebenan und zusammen stehen fast 20 m² zur Verfügung. Die Böden sind pflegeleicht gefliest und sind genauso wie die gesamte Wohnung in einem tadellosen Zustand, so dass es nur einen Maler braucht, um hier einziehen zu können.
Ebenfalls von der Essdiele direkt zu erreichen ist das Wohnzimmer, welches ab mittags sonnendurchflutet ist. Von hier aus erschließt sich der Süd-West Balkon.
Weitere Besonderheiten sind der begehbare Abstellraum und neben dem neu renovierten Bad, verfügt die Wohnung über ein ebenfalls komplett renoviertes Gäste WC.
Glasfaser liegt in der Wohnung. Fenster wurden mit dazugehörigen Lüftungskonzept bereits erneuert und mit am Balkon mit Rollläden versehen. Einbruchschutz wurde an der Eingangstür und an dem Balkon eingebaut.
Der Kellerraum ist voll gemauert mit Fenster und ca. 12 m² groß. Das Haus wurde fortlaufend saniert und auf der letzten Versammlung haben wir die Beschlüsse gefasst, die WEG zukunftsträchtig unter Einbeziehung aller Zuschüsse und Förderungen möglichst energieautark aufzustellen.
Um all das werden wir uns als Ihr Verwalter zusammen mit einem Energieberater kümmern.
Im Kaufpreis enthalten ist neben der Einbauküche der Stellplatz, der nur ein paar Schritte vom Eingang entfernt liegt.
Das ca. 5.251 m² große Grundstück ist gepflegt und eingezäunt. Die Gebäude haben einen überdurchschnittlichen Abstand und die Gesamtlage ist sehr begrünt.