Villa zum kaufen in Erbach

Diese traumhaft gelegene, in hexagonaler Form errichtete Villa über den Dächern von Erbach mit einer schönen Aussicht auf Erbach lässt keine Wünsche offen.

Im barriefreien Erdgeschoss haben Sie die Möglichkeit durch die geräumige und helle Diele einzutreten. Sollten Sie mit dem Auto nach Hause kommen, haben Sie ebenfalls die Möglichkeit direkt aus der großzügig geplanten Doppelgarage durch einen Flur die Wohnräume zu betreten.

Die bodentiefen Fenster in den großzügig angelegten Wohnräumen durchfluten die Räume mit Sonnenlicht und verschaffen Ihnen eine traumhafte Aussicht.
Der Wohn- und Essbereich verfügt weiterhin über einen schönen Schwedenofen, der eine angenehme zusätzliche Wärmequelle im Winter ist.

Ein absolutes Highlight ist die Galerie im Wohnbereich und auch der große Balkon. Die Galerie wird mit 6 Dachfenster lichtdurchflutet. Die Fenster und auch die dazugehörigen Rollos arbeiten voll automatisch und witterungsabhängig.

Die Schlafräume, das Ankleidezimmer und 2 barrierefreie und seniorengerechte Bäder befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im unteren Geschoss, welches ebenerdig vom Garten erreichbar ist befinden sich die Arbeits- und Technikräume. Ebenso gibt es einen nahezu 50 m² großen Hobbyraum mit angrenzendem Bad, einen Vorratsraum und 2 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung.
Das gesamte Untergeschoss kann auch al separate Wohnung genutzt werden.

Die große überdachte Terrasse bietet im Hochsommer ein kühles Plätzchen im Freien.

Unter der Garage befindet sich ein vom Garten aus zugänglicher, ca 25 m² Raum für die Gartengeräte.