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Reiheneckhaus zum kaufen in Artlenburg

Reihenendhaus an der Elbe | idyllische Lage im historischen Ortskern | lichtdurchflutet und ruhig

21380 Artlenburg
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
4
Fläche
102 m²
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Objekt-ID: 32840449

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 102.00 m²
Grundstücksfläche: 385,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preis/m²: 3.382,35 €
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Immobilie

Baujahr: 1998
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Sehr gut geschnittenes Reihenendhaus mit großem, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, Küche, Gäste-WC und Flur im EG sowie drei Zimmern und einem Badezimmer im DG.

Ein Spitzboden, ein separater Abstellraum, eine Gartenhütte und ein Carport plus zusätzlichem Kfz-Stellplatz runden den durchdachten Nutzwert perfekt ab.

Ein ansprechend bepflanzter und dennoch pflegeleichter Garten sowohl zum Süden (Wohnbereich) als auch zum Osten (Essbereich) den gesamten Tag über Sonne oder je nach Wunsch auch Schatten gleichermaßen zu genießen.

WOHNFLÄCHENBERECHNUNG:

EG:

Flur: 3,56 m
Küche: 8,26 m
Gäste-WC: 2,03 m
Abstellraum: 2,41 m
Wohnen und Essen: 33,28 m
Terrasse: 7,5 m (1/2 x 15 m)

DG:

Flur: 3,84 m
Heizungsraum: 0,79 m
Bad: 5,21 m
Zimmer 1: 11,84 m
Zimmer 2: 9,02 m
Zimmer 3: 13,99 m

SUMME Wohnfläche: 102 m

NUTZFLÄCHENBERECHNUNG:

Abstellraum: 6,00 m (Nebengebäude auf Gemeinschaftsgrundstück)
Gartenhütte: 4,00 m
Spitzboden: 20,00 m

SUMME Nutzfläche: 30,00 m

GRUNDSTÜCKSFLÄCHENBERECHNUNG:

Grundfläche Garten und Haus: 292 m²
Grundfläche Carport und Stellplatz: 33,00 m²
Miteigentumsanteil Gemeinschaftsflächen: 60 m²

SUMME Grundstücksfläche: 385 m²

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Lage

21380 Artlenburg
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Artlenburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.513,84 €/m² in Artlenburg.

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