Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dörentrup

Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit zusätzlichem Baugrundstück?

Dann könnte das hier angebotene, ca. 1950 massiv erbaute und teilunterkellerte Mehrfamilienhaus das Richtige für Sie sein. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die besonders für Familien und Naturliebhaber attraktiv ist, da es abseits stark befahrener Straßen liegt und somit eine ruhige und erholsame Atmosphäre bietet.

Mit einer Gesamtgrundstücksfläche von ca. 1.229 m² bietet dieses Objekt nicht nur eine großzügige Gartenfläche, sondern auch das Potenzial für zusätzliches Baugrundstück. Die Teilung des Grundstücks ist bereits beauftragt und wird künftig in ca. 820 m² + ca. 409 m² Baugrundstück aufgeteilt. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 um einen Anbau erweitert und auf vier Wohneinheiten mit ca. 270 m² Gesamtwohnfläche aufgeteilt.

So ist im Erdgeschoss links eine ca. 68 m² große Vierzimmerwohnung und rechts eine ca. 84 m² große Dreizimmerwohnung entstanden. Beide Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Etagen, wo sich die Schlafzimmer und Bäder jeweils im DG befinden.

In der Mitte vom Erdgeschoss ist eine ca. 66 m² große Vierzimmerwohnung vorhanden, die derzeit mit einem unentgeltlichem Wohnrecht belegt ist.

Das Dachgeschoss bietet eine ca. 52 m² große Dreizimmerwohnung, welche vom Erdgeschoss über ein separates Treppenhaus begangen wird.

In dem Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungsraum, das Öllager, eine Waschküche und zwei separate Kellerräume. Die Garage ist aufgrund der leichten Hanglage auch über den Keller erreichbar.

Der pflegeleicht angelegte Garten wird von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt.

Die vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.